| Makale Bilgileri |
| Dergi: |
Business and Economics Research Journal |
| Makalenin Başlığı: |
Türkiye’de Gayrimenkul Yatırım Fonu Yöneticileri Üzerine Bir Araştırma |
| Yazar(lar): |
Gülnaz Şengül Güneş, Harun Tanrıvermiş |
| Cilt: |
11 |
| Sayı: |
2 |
| Yıl: |
2020 |
| Sayfa: |
431-444 |
| ISSN: |
2619-9491 |
| DOI Numarası: |
10.20409/berj.2020.259 |
|
| Öz |
| Araştırmanın önemi Türkiye’de çok yeni bir sermaye piyasası aracı olan gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) incelenmesidir. Bu amaçla; GYF’ler ve Türkiye’de GYF’lerin gelişimi ile mevcut durumu, ikincil veriler ve paydaş görüşmelerinin sonuçlarına dayalı olarak değerlendirilmiştir. Araştırma verilerinin toplanmasında derinlemesine görüşme tekniği kullanılmış olup, bu yöntemde yüz yüze ve birebir görüşmeler neticesinde yöneticilere araştırma ile ilgili açık uçlu sorular yöneltilmiş, GYF ve Türkiye’deki uygulama sorunları, GYF’lerin ülke ekonomisine, inşaat ve gayrimenkul sektörüne olan katkıları, avantaj ve dezavantajları incelenmiştir. Araştırma ile Türkiye’de henüz yeni sayılabilecek bu yeni yatırım aracının ilerleyen yıllarda daha da gelişeceği öngörülmüş olup gayrimenkule dayalı diğer araçlarda olduğu gibi GYF’lerin kuruluşu, değerlemesi, risk ve yatırım analizleri konularında çalışan Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi uzmanlarının artırılması ve fonların paydaşları olan kurumlarda istihdam edilmelerinin sağlanması ile sorun çözümleme ve fonların gelişimine katkı sağlanmasının mümkün olabileceği ortaya konulmuştur. |
| Anahtar Kelimeler: |
Gayrimenkul Yatırım Fonları, Sermaye Piyasaları, Gayrimenkul Finansmanı |
|
| JEL Sınıflandırması: |
G10, G11, G18, G23 |
|
